Простодом Простодом
prostodom
ВИДАЛЕНО

продаж 3-к квартира Київ, Печерський, 135000 $

Київська область, Київ — Велика Васильківська вул., 126
ID: 9364467 10/4/2026 19:47
Вибране Поскаржитись
135,000 $

5,400,000 грн.

Комісійні: Без комісії

3

Кімнат

74 м2

Загальна

52 м2

Житлова

7 м2

Кухня

3 з 5

Поверх
Продаж 3-кімнатної квартири, яка дає стабільний пасивний дохід
Київ, вул. Велика Васильківська, 126
3 хвилини до метро Палац Україна
3 поверх із 5
Площа 74 кв.м
Є балкон
Квартира вже працює як готовий орендний бізнес.
Об’єкт використовується під офіс, і весь будинок фактично сформований як комерційне середовище більшість квартир здаються під бізнес. Це означає стабільний попит і відсутність побутових орендарів.
Ваші орендарі це компанії, а не фізичні особи.
Тут не буде нічних дзвінків, побутових проблем чи постійної зміни мешканців.
Орендна ставка: 800900 $/місяць
Річний дохід: 9 600 10 800 $
Окупність: 12,514 років
Формат легко адаптується під різні задачі:
офіс, б’юті-сфера, навчання, кабінети, консультаційні послуги.
Це дає можливість:
швидко знаходити орендаря
змінювати формат під попит
тримати стабільну дохідність
Ключова перевага:
ви отримуєте дохід як з комерційної нерухомості, але об’єкт залишається в житловому фонді.
Це означає
Анастасія Мулько

Що поруч?

Інфраструктура

Найближче метро:
  1. Палац «Україна» (282 метрів)
  2. Олімпійська (1,022 метрів)
  3. Либідська (1,176 метрів)
• Найближча автобусна зупинка: вул. Євгена Коновальця (31 метрів)
• Школи:
  1. Предславинська гімназія №56 (180 метрів)
  2. Дитяча музична школа №10 (484 метрів)
  3. Школа №130 (699 метрів)
• Дитячий садок: Дитсадок №728 (597 метрів)
• Госпіталі:
  1. Дитяча поліклініка №1 Голосіївського району (216 метрів)
  2. Ortez (716 метрів)
• Поштові відділення:
  1. Укрпошта (290 метрів)
  2. Экспресс Сервис (599 метрів)
  3. Нова Пошта №20 (761 метрів)
• Банки:
  1. Credit Dnepr (38 метрів)
  2. SEB-Банк (214 метрів)
  3. Marfin банк (538 метрів)
• Клініки:
  1. Перинатальний центр (пологовий будинок №7) (468 метрів)
  2. Ексімер (744 метрів)
• Поліцейське управління: Територіальний відділ міліції №3 (223 метрів)
• Стоматології:
  1. Anna-dent (157 метрів)
  2. Прайм (203 метрів)
  3. Стоматологія Мілдент (331 метрів)
• Ринок: Володимирський ринок (151 метрів)
• Університети:
  1. Корпус 3 КНЛУ (284 метрів)
  2. Національний лінгвістичний університет (527 метрів)
  3. Міжнародний центр електронно-променевих технологій (644 метрів)
• Бібліотеки:
  1. Бібліотека ім. П.Панча (714 метрів)
  2. Веселка (для детей) (971 метрів)
• Громадський центр: Федерація футболу України (894 метрів)
• Нічний клуб: М''ятний Носоріг (458 метрів)
• Ветеринарна клініка: Велика Ведмедиця (439 метрів)
• Театр: Органний зал (436 метрів)
• Арт центр: Центр сучасного мистецтва M17 (241 метрів)
• Посольства:
  1. Посольство Лівану (392 метрів)
  2. Посольство Палестини (648 метрів)
  3. Посольство Марокко (650 метрів)
• Інтернет кафе:
  1. Інтренет клуб (213 метрів)
  2. Інтернет (247 метрів)
• Коворкінг: Kyiv Hobby Cener (982 метрів)
• Стриптиз клуб: Dolls (898 метрів)
• Прокат автомобілів:
  1. AVIS (557 метрів)
  2. SVCar (840 метрів)
• Найближчі ресторани:
  1. Одеса (40 метрів)
  2. For People Shisha Bar (185 метрів)
  3. Ogorod (185 метрів)
  4. Маямі (202 метрів)
  5. Делис (206 метрів)
• Найближчі магазини:
  1. F1 center (30 метрів)
  2. Київський Ювелірний Завод (49 метрів)
  3. Вишуканість (62 метрів)
  4. Арт-S (69 метрів)
  5. Інтер-Стиль (73 метрів)

Рекомендовані об'єкти

продаж торгові площі Київ, Дарницький, 190000 $
190,000 USD
Київська область, Київ
160 м2
продаж 3-к квартира Київ, Оболонський, 68000 $
68,000 USD
Київська область, Київ
3-кімн.
69 м2
Оренда квартири метро Деміївська.
20,000 UAH
Київська область, Київ, Голосіївський
3-кімн.
85 м2
Оренда квартири Метро Арсенальна.
15,000 UAH
Київська область, Київ, Печерський
2-кімн.
52 м2
aspo
Анастасія Мулько
Дивіться також
Топ оголошень
довгострокова оренда 3-к квартира Київ, Шевченківський, 1000 $/міс.
1,000 USD
Київська область, Київ
3-кімн.
53 м2
продаж 6-к частина будинку Броварський, Зазим`я, 235000 $
235,000 USD
Київська область, Броварський, Зазим’я
6-кімн.
570 м2
довгострокова оренда склади Київ, Солом`янський, 320 грн./міс./кв.м.
320 UAH
Київська область, Київ
610 м2