Сухое, с хорошей инсоляцией помещение, имеет отдельный вход и подключено ко всем городским коммуникациям. Все окна смотрят на фасад дома, что в сторону улицы Лаврская. Дом №21 расположен прямо перед входом в музей ВОВ и Певчее Поле, а также имеет общий двор с музеем Ивана Гончара, где через вал граничит с Печерской Лаврой и еще является единственным жилым строением в окружении святая святых Киева.
Помещение готово юридически и фактически к продаже, имеет общую площадь 111,5 кв.м, высокие потолки, три просторных зала, санузел и подсобные помещения. Раннее помещение эксплуатировалось собственником, как музей Народного творчества, но так же пригодно для получения дохода от сдачи в аренду по ставке 11$ за 1 кв.м без дополнительных вложений сразу после покупки.
Данная локация очень выигрышна из-за плотного туристического трафика, а также высокой концентрации деловых и образовательных учреждений вокруг.
• Ближайшая автобусная остановка: Вулиця Цитадельна (217 метров) • Школы:
Ліцей №171 «Лідер» (540 метров)
Спецшкола №89 (882 метров)
Гімназія №75 (928 метров)
• Детский сад: Дитячий садок №378 (491 метров) • Госпитали:
Клініка інституту епідеміології та інфекційних захворювань (161 метров)
ДИЯ (989 метров)
• Почтовые отделения:
Нова Пошта №235 (893 метров)
Київ 29 (919 метров)
Київ 16 (974 метров)
• Банки:
Аркада (747 метров)
Укрсоцбанк (753 метров)
Укргазбанк Отделение 60 (771 метров)
• Клиника: Амбулаторія загальної практики/сімейної медицини (514 метров) • Коледж: Коледж культури і мистецтв (315 метров) • Полицейские управления:
Сектор контролю за обігом зброї у сфері дозвільної системи відділу превенції Печерського УП ГУНП у м. Києві (532 метров)
Печерське УП ГУНП (831 метров)
• Рынки:
Рыбацкий рынок (753 метров)
Рибалка ринок (821 метров)
• Университет: Національний транспортний університет (628 метров) • Библиотека: Національна історична бібліотека України (107 метров) • Общественные центры:
Центр Разумкова (233 метров)
Галерея "Лавра" (244 метров)
• Ночной клуб: Shooters (845 метров) • Суды:
Київський апеляційний адміністративний суд (935 метров)