Ціни на квартири. Як продати квартиру сьогодні та не втратити?

Квартири продовжують дешевшати. Чи варто цьому радіти? Покупці, звісно, цьому радіють. І навпаки, продавці, які продають свою квартиру і нічого не купуватимуть натомість (чистий продаж), з песимізмом розлучаються зі своїм скарбом.

Чи це так? Аналітичний відділ АН «Простодом» розібрався у ситуації.

Так, справді, квартири в доларах дешевшають. Останні місяці квартири дешевшають на 10% на місяць. При цьому з огляду на нестабільність на ринку готівкової валюти ми «маємо» долар, що подорожчав на 80%, за останні пів року. Висновок: квартири в доларах дешевшають повільніше, ніж дорожчає долар. Тобто ефективно квартири дорожчають.

З огляду на низьку купівельну спроможність киян, наші рекомендації:

• Продавцю (реальному, який хоче продАТИ, а не продАВАТИ!) встановити ціну нижчу, ніж по ринку на сьогодні, на 5-10%. Адже за місяць це вже й буде ринкова вартість. А продати квартиру є шанси лише тоді, коли конкурентні переваги Вашої нерухомості є очевидними.
• Довірити продаж квартири рієлторській компанії, яка має досвід оцінки та реклами нерухомості.

Тоді досить швидко знайдеться людина, яка готова купити квартиру.